262 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°255 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°225.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 262 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 54 parkings - 943 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 180 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 343 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 140 mètres
Ventes au 262 Avenue de Verdun
Les 12 ventes au 262 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 262 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 262 Avenue de Verdun se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de Verdun se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 48.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
