278 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°264 et de 9.29 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 278 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 213 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 360 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 278 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 278 Avenue de Verdun se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue de Verdun se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
