526 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 48.55 % à celui du n°529 et de 2.56 % à celui du n°544.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 526 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 160 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 531 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 526 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 526 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 526 Avenue de Verdun se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Avenue de Verdun se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
