529 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 529 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 32.68 % à celui du n°526 et de 30.96 % à celui du n°544.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 529 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 39 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 156 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 537 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 275 mètres
Ventes au 529 Avenue de Verdun
Les 25 ventes au 529 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 529 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 529 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 529 Avenue de Verdun se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 529 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 529 Avenue de Verdun se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
