198 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°201 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 217 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 340 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 165 mètres
Ventes au 198 Avenue des Arènes
Une vente a été recensée au 198 Avenue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 198 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 198 Avenue des Arènes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue des Arènes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -1.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Avenue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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