98 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 451 €

de 4 659 € à 6 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°107 et de 3.67 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Roche à 124 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- Collège Alphonse Karr à 501 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 233 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Avenue des Arènes(5 442€)

92 Avenue des Arènes(5 258€)

82 Avenue des Arènes(3 996€)

66 Avenue des Arènes(5 465€)

130 Avenue des Arènes(5 163€)

62 Avenue des Arènes(5 007€)

43 Avenue des Arènes(5 108€)

155 Avenue des Arènes(4 488€)

Prix du 98 Avenue des Arènes dans son marché local

Prix du 98 Avenue des Arènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 98 Avenue des Arènes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue des Arènes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.39 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël(4,751 €)

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Chemin des iscles, 83530 Saint-Raphaël(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.