54 Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 97 mètres
- - Boulouris sur Mer à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue des Chênes Verts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 54 Avenue des Chênes Verts se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Chênes Verts par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue des Chênes Verts se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 56.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue des Chênes Verts à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue des Chênes Verts est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
