161 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°148 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 161 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 212 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 653 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 702 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 702 mètres
Ventes au 161 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 161 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 161 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 161 Avenue des Cigales se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue des Cigales se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
