176 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 176 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 196 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 657 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 718 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 718 mètres
Ventes au 176 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 176 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 176 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 176 Avenue des Cigales se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue des Cigales se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
