71 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 156 € à 6 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 71 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 535 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue des Magnolias dans son marché local

Prix du 71 Avenue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 71 Avenue des Magnolias se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue des Magnolias se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.04 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 83530 Saint-Raphaël(6,972 €)

Allée de la Pointe des Moines, 83530 Saint-Raphaël(8,732 €)

Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(5,850 €)

Impasse du Corail, 83530 Saint-Raphaël(5,600 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.