196 Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue du Parc des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°183 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 196 Avenue du Parc des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 336 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1284 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue du Parc des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue du Parc des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue du Parc des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue du Parc des Myrtes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du Parc des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du Parc des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue du Parc des Myrtes dans son marché local
Prix du 196 Avenue du Parc des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 196 Avenue du Parc des Myrtes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue du Parc des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue du Parc des Myrtes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 32.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
