1 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marguerite Audoux, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 186 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marguerite Audoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marguerite Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite Audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marguerite Audoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite Audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marguerite Audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 1 Avenue Marguerite Audoux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marguerite Audoux se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 100 € au 1 Avenue Marguerite Audoux à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 826 € si le professionnel les prend en charge.
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