103 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Marguerite Audoux, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°85 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 103 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 206 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1091 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Marguerite Audoux
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Marguerite Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Marguerite Audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Marguerite Audoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Marguerite Audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Marguerite Audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix du 103 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 103 Avenue Marguerite Audoux se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Marguerite Audoux se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 950 € au 103 Avenue Marguerite Audoux à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 149 € en assurant vous-même les visites, ou 4 074 € si le professionnel les prend en charge.
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