85 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Marguerite Audoux, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°69 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 85 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 206 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1077 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Marguerite Audoux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Marguerite Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Marguerite Audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Marguerite Audoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Marguerite Audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Marguerite Audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix du 85 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 85 Avenue Marguerite Audoux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Marguerite Audoux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
