278 Boulevard Ampère, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 485 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Boulevard Ampère, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°300 et de 10.31 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 278 Boulevard Ampère, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 216 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 517 mètres
- Collège Alphonse Karr à 309 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 517 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 478 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Boulevard Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 278 Boulevard Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Boulevard Ampère(4 746€)

208 Boulevard Ampère(4 443€)

190 Boulevard Ampère(4 510€)

154 Boulevard Ampère(4 570€)

140 Boulevard Ampère(3 688€)

486 Avenue de Verdun(4 097€)

526 Avenue de Verdun(4 085€)

529 Avenue de Verdun(2 997€)

Prix du 278 Boulevard Ampère dans son marché local

Prix du 278 Boulevard Ampère par rapport à la voie

Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 278 Boulevard Ampère se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Boulevard Ampère par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Boulevard Ampère se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.63 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël(4,751 €)

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël(4,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 278 Boulevard Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 278 Boulevard Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.