85 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 295 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 85 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 118 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1568 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1263 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1362 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 445 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Boulevard du Cerceron

Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard du Cerceron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Allée Fontaine de Valescure(3 928€)

246 Allée Fontaine de Valescure(3 927€)

80 Chemin de l'Aérium(3 918€)

199 Allée Fontaine de Valescure(3 797€)

12 Avenue du Colonel Brooke(3 790€)

Prix du 85 Boulevard du Cerceron dans son marché local

Prix du 85 Boulevard du Cerceron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cerceron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 85 Boulevard du Cerceron se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Boulevard du Cerceron par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard du Cerceron se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël(4,612 €)

Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(3,910 €)

Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël(5,095 €)

Avenue Berty Albrecht, 83530 Saint-Raphaël(3,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Boulevard du Cerceron

Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard du Cerceron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.