157 Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard Jacques Baudino, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°140 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 157 Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Baudino à 77 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 572 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 265 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Boulevard Jacques Baudino
Aucune vente n'a été recensée au 157 Boulevard Jacques Baudino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Boulevard Jacques Baudino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Boulevard Jacques Baudino, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard Jacques Baudino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard Jacques Baudino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard Jacques Baudino dans son marché local
Prix du 157 Boulevard Jacques Baudino par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Baudino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 157 Boulevard Jacques Baudino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard Jacques Baudino par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard Jacques Baudino se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 157 Boulevard Jacques Baudino à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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