476 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 400 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 476 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°500 et de 4.96 % à celui du n°448.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 476 Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Saint Exupery à 278 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- Collège Alphonse Karr à 930 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 416 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 476 Boulevard Saint Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 476 Boulevard Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

500 Boulevard Saint Sébastien(3 842€)

448 Boulevard Saint Sébastien(3 933€)

527 Boulevard Saint Sébastien(3 841€)

284 Boulevard Saint Sébastien(3 821€)

Prix du 476 Boulevard Saint Sébastien dans son marché local

Prix du 476 Boulevard Saint Sébastien par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 476 Boulevard Saint Sébastien se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 476 Boulevard Saint Sébastien par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Boulevard Saint Sébastien se situe 25 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,524 €)

Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël(4,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 476 Boulevard Saint Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 476 Boulevard Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.