1380 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 473 € à 4 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1380 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°16 et de 8.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1380 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 148 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1388 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1233 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1049 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 565 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 712 mètres

Ventes au 1380 Chemin du Défends

Une vente a été recensée au 1380 Chemin du Défends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

490 000 €(3 267 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

1380 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin du Défends(4 138€)

26 Chemin du Défends(4 261€)

331 Avenue des Clairettes(3 957€)

1058 Boulevard Jacques Baudino(3 936€)

1080 Boulevard Jacques Baudino(3 953€)

314 Avenue des Clairettes(3 845€)

1075 Boulevard Jacques Baudino(3 952€)

1085 Boulevard Jacques Baudino(3 950€)

Prix du 1380 Chemin du Défends dans son marché local

Prix du 1380 Chemin du Défends par rapport à la voie

Sur Chemin du Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 1380 Chemin du Défends se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1380 Chemin du Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1380 Chemin du Défends se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -21.61 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël(4,361 €)

Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël(4,380 €)

Avenue des Clairettes, 83530 Saint-Raphaël(5,166 €)

Avenue Saint Vincent, 83530 Saint-Raphaël(4,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1380 Chemin du Défends

Les biens actuellement en vente autour du 1380 Chemin du Défends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.