26 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 466 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°16 et de 9.59 % à celui du n°1380.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 114 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1382 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1260 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1010 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 626 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Défends

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin du Défends(4 138€)

1380 Chemin du Défends(3 888€)

8 Allées des Sauges(4 274€)

36 Allées des Sauges(4 041€)

19 Allées des Sauges(4 133€)

21 Allées des Sauges(4 143€)

31 Allées des Sauges(4 609€)

33 Allées des Sauges(4 515€)

Prix du 26 Chemin du Défends dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Défends par rapport à la voie

Sur Chemin du Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 26 Chemin du Défends se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Défends se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -14.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël(4,361 €)

Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël(4,380 €)

Avenue des Clairettes, 83530 Saint-Raphaël(5,166 €)

Avenue Saint Vincent, 83530 Saint-Raphaël(4,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Défends

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Défends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.