240 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin du Défends, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°179 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 240 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1456 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 768 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 768 mètres
Ventes au 240 Chemin du Défends
Les 3 ventes au 240 Chemin du Défends donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin du Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Chemin du Défends, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin du Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin du Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin du Défends dans son marché local
Prix du 240 Chemin du Défends par rapport à la voie
Sur Chemin du Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 240 Chemin du Défends se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin du Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin du Défends se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -6.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
