29 Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 795 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 312 €

de 3 646 € à 6 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 23.53 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 94 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
- Collège Alphonse Karr à 620 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 237 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Impasse d'Aire Basse

Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse d'Aire Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Impasse d'Aire Basse(4 704€)

105 Avenue de Valescure(3 593€)

113 Avenue de Valescure(3 227€)

97 Avenue de Valescure(3 585€)

91 Avenue de Valescure(3 879€)

87 Avenue de Valescure(3 410€)

133 Avenue de Valescure(4 468€)

143 Avenue de Valescure(3 363€)

Prix du 29 Impasse d'Aire Basse dans son marché local

Prix du 29 Impasse d'Aire Basse par rapport à la voie

Sur Impasse d'Aire Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 29 Impasse d'Aire Basse se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse d'Aire Basse par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse d'Aire Basse se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(4,212 €)

Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël(3,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Impasse d'Aire Basse

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse d'Aire Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.