32 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 759 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Roche à 94 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- Collège Alphonse Karr à 646 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 144 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse des Arènes(3 531€)

22 Impasse des Arènes(3 532€)

18 Impasse des Arènes(3 529€)

42 Impasse des Arènes(3 529€)

72 Impasse des Arènes(4 147€)

78 Impasse des Arènes(4 149€)

44 Avenue Général Leclerc(3 882€)

56 Avenue Général Leclerc(4 232€)

Prix du 32 Impasse des Arènes dans son marché local

Prix du 32 Impasse des Arènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 32 Impasse des Arènes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Arènes se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.15 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(4,212 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël(4,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.