99 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 2 765 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 99 Impasse des Arènes, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camatte à 116 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres
- Collège Alphonse Karr à 593 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 198 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Impasse des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Impasse des Arènes(3 844€)

78 Impasse des Arènes(4 149€)

72 Impasse des Arènes(4 147€)

42 Impasse des Arènes(3 529€)

36 Impasse des Arènes(3 531€)

32 Impasse des Arènes(3 530€)

22 Impasse des Arènes(3 532€)

18 Impasse des Arènes(3 529€)

Prix du 99 Impasse des Arènes dans son marché local

Prix du 99 Impasse des Arènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 99 Impasse des Arènes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Impasse des Arènes se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(4,212 €)

Avenue Général Leclerc, 83530 Saint-Raphaël(4,256 €)

Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël(4,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Impasse des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 99 Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.