44 Lotissement les Genêts, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 571 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 205 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Lotissement les Genêts, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.

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À propos du 44 Lotissement les Genêts, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 24 parkings - 1027 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estérel à 1052 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 761 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 255 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 255 mètres

Ventes au 44 Lotissement les Genêts

Les 0 ventes au 44 Lotissement les Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Lotissement les Genêts dans son marché local

Prix du 44 Lotissement les Genêts par rapport à la voie

Sur Lotissement les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 44 Lotissement les Genêts se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Lotissement les Genêts par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Lotissement les Genêts se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.69 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(3,696 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 83530 Saint-Raphaël(4,492 €)

Allée de la Tramontane, 83530 Saint-Raphaël(3,862 €)

Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 44 Lotissement les Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 44 Lotissement les Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.