50 Rue du Porphyre, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Porphyre, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Porphyre, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dramont (Côté Nord) à 98 mètres
- - Le Dramont à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Porphyre
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Porphyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Porphyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Porphyre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Porphyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Porphyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Porphyre dans son marché local
Prix du 50 Rue du Porphyre par rapport à la voie
Sur Rue du Porphyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 50 Rue du Porphyre se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Porphyre par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Porphyre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 60.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Porphyre à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Porphyre est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
