22 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Pierrugues, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 53.92 % à celui du n°35 et de n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 139 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 146 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Pierrugues
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph Pierrugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pierrugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Pierrugues, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pierrugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pierrugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Pierrugues dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Pierrugues par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pierrugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 22 Rue Joseph Pierrugues se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Pierrugues par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Pierrugues se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Pierrugues à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Pierrugues est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
