16 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 865 €

de 3 116 € à 7 377 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 666 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2843 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 323 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 323 mètres

Ventes au 16 Avenue du Préconil

Les 2 ventes au 16 Avenue du Préconil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2020

580 000 €(5 587 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.82 m²

16 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

30 septembre 2024

1 000 000 €(6 289 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•159 m²

16 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Préconil(5 064€)

9 Avenue du Préconil(5 650€)

7 Avenue du Préconil(5 788€)

10 Avenue du Préconil(5 580€)

5 Avenue Saint Exupéry(5 618€)

1 Rue des Frères Battaglia(5 277€)

8 Rue des Frères Battaglia(5 240€)

0 Rond-point du Préconil(5 249€)

Prix du 16 Avenue du Préconil dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Préconil par rapport à la voie

Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 16 Avenue du Préconil se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Préconil se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 35.98 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime(5,201 €)

Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime(5,864 €)

Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime(5,719 €)

Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime(6,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Préconil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.