3 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9 et de 12.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 14 parkings - 665 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour carrée à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2857 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 302 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 305 mètres
Ventes au 3 Avenue du Préconil
Les 6 ventes au 3 Avenue du Préconil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Préconil dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Préconil par rapport à la voie
Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 3 Avenue du Préconil se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Préconil se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 17.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Préconil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Préconil
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