1 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 850 €

de 4 151 € à 7 384 €

Indice de confiance

3 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 623 €

de 4 596 € à 7 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
4 niveaux - 1088 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1988 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 665 mètres
- Ecole maternelle Les Virgiles à 1263 mètres
- Ecole primaire Simon Lorière à 2442 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Magellan(5 513€)

2 Avenue d'Amérique(5 944€)

6 Impasse Louis Olivier(6 133€)

43 Avenue Auguste Bartholdi(5 924€)

10 Impasse Louis Olivier(6 139€)

Prix du 1 Avenue Magellan dans son marché local

Prix du 1 Avenue Magellan par rapport à la voie

Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 1 Avenue Magellan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Magellan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 35.64 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Bartholdi, 83120 Sainte-Maxime(5,940 €)

Avenue d'Amérique, 83120 Sainte-Maxime(5,931 €)

Avenue Léonard de Vinci, 83120 Sainte-Maxime(5,946 €)

Boulevard Gustave Eiffel, 83120 Sainte-Maxime(5,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.