6 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 53 parkings - 1757 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1302 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 2482 mètres
Ventes au 6 Avenue Magellan
Les 17 ventes au 6 Avenue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 6 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 6 Avenue Magellan se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Magellan se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 27.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Magellan
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