21 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1354 mètres
Ventes au 21 Avenue Magellan
Une vente a été recensée au 21 Avenue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Magellan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 21 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 21 Avenue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
