23 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°25 et de 0.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1991 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1374 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 2555 mètres
Ventes au 23 Avenue Magellan
Une vente a été recensée au 23 Avenue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 23 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 23 Avenue Magellan se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Magellan se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 12.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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