25 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1991 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1381 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 2562 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 25 Avenue Magellan se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Magellan se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 13.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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