29 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Magellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 29 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 29 Avenue Magellan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Magellan se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 64.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
