33 Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Beau Site, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 811 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 844 mètres
Ventes au 33 Boulevard Beau Site
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Beau Site, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Beau Site dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Beau Site par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 33 Boulevard Beau Site se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Beau Site par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Beau Site se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 85.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Beau Site à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Beau Site est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 500 € au 33 Boulevard Beau Site à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 363 € en assurant vous-même les visites, ou 4 681 € si le professionnel les prend en charge.
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