7 Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Beau Site, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 685 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Beau Site, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Beau Site dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Beau Site par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 7 Boulevard Beau Site se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Beau Site par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Beau Site se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 40.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Beau Site à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Beau Site est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 050 € au 7 Boulevard Beau Site à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
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