1 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Sémaphore, affiche un prix moyen de 15 894 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 336 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 366 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Sémaphore
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Sémaphore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 563 €/m². Avec un prix moyen de 15 894 €/m², le 1 Boulevard du Sémaphore se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Sémaphore se situe 74.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 215.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 794 700 € au 1 Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 39 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 868 € en assurant vous-même les visites, ou 9 934 € si le professionnel les prend en charge.
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