9 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Sémaphore, affiche un prix moyen de 7 983 €/m², inférieur de 48.12 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
- 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 357 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 385 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Sémaphore
Les 2 ventes au 9 Boulevard du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Sémaphore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 983 €/m², le 9 Boulevard du Sémaphore se situe 45.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Sémaphore se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 58.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 150 € au 9 Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 979 € en assurant vous-même les visites, ou 4 989 € si le professionnel les prend en charge.
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