6 Chemin de Veirane, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Veirane, affiche un prix moyen de 9 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Veirane, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3177 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1343 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Veirane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Veirane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Veirane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Veirane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Veirane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Veirane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Veirane dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Veirane par rapport à la voie
Sur Chemin de Veirane, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 9 078 €/m², le 6 Chemin de Veirane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Veirane par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Veirane se situe 59.35 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 125.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Veirane à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Veirane est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 900 € au 6 Chemin de Veirane à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 348 € en assurant vous-même les visites, ou 5 674 € si le professionnel les prend en charge.
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