21 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Virgiles, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 21 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 45 logements - 1 local - 49 parkings - 4464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2782 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2984 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Virgiles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 399 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 587 mètres
Ventes au 21 Chemin des Virgiles
Les 13 ventes au 21 Chemin des Virgiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Virgiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Virgiles, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Virgiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Virgiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Virgiles dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Virgiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Virgiles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 21 Chemin des Virgiles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Virgiles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Virgiles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
