2 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 639 €

de 4 557 € à 8 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Palmeraie à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2704 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 364 mètres
- Ecole primaire Simon Lorière à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Préconil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Préconil(7 902€)

36 Avenue du 8 Mai 1945(6 038€)

Prix du 2 Chemin du Préconil dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Préconil par rapport à la voie

Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 2 Chemin du Préconil se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Préconil se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 33.85 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Fréze, 83120 Sainte-Maxime(6,410 €)

Avenue Georges Pompidou, 83120 Sainte-Maxime(6,403 €)

Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime(9,638 €)

Avenue Théodore Botrel, 83120 Sainte-Maxime(7,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Préconil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.