23 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², identique à celui du n°19 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
16 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 996 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1011 mètres
Ventes au 23 Chemin du Sémaphore
Les 16 ventes au 23 Chemin du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Sémaphore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 23 Chemin du Sémaphore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Sémaphore se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 47.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Chemin du Sémaphore
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 297 900 € au 23 Chemin du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 448 € en assurant vous-même les visites, ou 3 724 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
