2 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 178 € à 6 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3207 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 509 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 541 mètres

Ventes au 2 Montée de l'Epagneul

Une vente a été recensée au 2 Montée de l'Epagneul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

430 000 €(3 945 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•109 m²

2 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée de l'Epagneul(5 617€)

1 bis Montée de l'Epagneul(5 594€)

3 Montée de l'Epagneul(4 946€)

7 Montée de l'Epagneul(4 815€)

2 Rue Fernand Bessy(5 643€)

8 Place du Marché(5 484€)

1 Rue Fernand Bessy(5 926€)

10 Place du Marché(5 799€)

Prix du 2 Montée de l'Epagneul dans son marché local

Prix du 2 Montée de l'Epagneul par rapport à la voie

Sur Montée de l'Epagneul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 2 Montée de l'Epagneul se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de l'Epagneul par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de l'Epagneul se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 30.63 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 83120 Sainte-Maxime(6,125 €)

Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime(5,896 €)

Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime(5,541 €)

Place Pasteur, 83120 Sainte-Maxime(5,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée de l'Epagneul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de l'Epagneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.