3 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 168 € à 6 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 760 €

de 7 238 € à 15 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°1 et de 12.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3203 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 506 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée de l'Epagneul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de l'Epagneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée de l'Epagneul(5 617€)

2 Montée de l'Epagneul(5 634€)

1 bis Montée de l'Epagneul(5 594€)

7 Montée de l'Epagneul(4 815€)

10 Montée de l'Epagneul(4 998€)

2 Rue Fernand Bessy(5 643€)

8 Place du Marché(5 484€)

1 Rue Fernand Bessy(5 926€)

Prix du 3 Montée de l'Epagneul dans son marché local

Prix du 3 Montée de l'Epagneul par rapport à la voie

Sur Montée de l'Epagneul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 Montée de l'Epagneul se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée de l'Epagneul par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de l'Epagneul se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 14.68 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 83120 Sainte-Maxime(6,125 €)

Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime(5,896 €)

Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime(5,541 €)

Place Pasteur, 83120 Sainte-Maxime(5,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée de l'Epagneul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée de l'Epagneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.