4 Place Pasteur, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pasteur, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 422 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pasteur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 4 Place Pasteur se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pasteur se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 59.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pasteur à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pasteur est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
