22 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 3 668 € à 6 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°18 et de 6.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Hoche, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3275 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 576 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Hoche(5 695€)

20 Rue Hoche(5 690€)

9 Rue Hoche(5 440€)

23 Rue Hoche(5 022€)

24 Rue Hoche(5 317€)

16 Rue Hoche(5 883€)

15 Rue Hoche(5 996€)

27 Rue Hoche(5 021€)

Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hoche se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 23.3 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(6,626 €)

Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime(5,175 €)

Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime(5,896 €)

Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.