8 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 513 €

de 5 311 € à 8 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3325 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 629 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Gaumont(6 517€)

6 Rue Léon Gaumont(6 520€)

12 Rue Léon Gaumont(7 801€)

10 Rue Léon Gaumont(7 696€)

42 Rue Fernand Bessy(7 054€)

40 Rue Fernand Bessy(6 407€)

38 Rue Fernand Bessy(6 535€)

31 Rue Fernand Bessy(5 936€)

Prix du 8 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 8 Rue Léon Gaumont se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Gaumont par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Gaumont se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 51.01 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(6,626 €)

Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime(6,796 €)

Boulevard des Mimosas, 83120 Sainte-Maxime(6,125 €)

Impasse Stanislas Bérenguier, 83120 Sainte-Maxime(5,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.