195 Allée du Cap Nègre, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Allée du Cap Nègre, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°234 et de 0.2 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 195 Allée du Cap Nègre, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 975 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 1163 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Allée du Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 195 Allée du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Allée du Cap Nègre dans son marché local
Prix du 195 Allée du Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Allée du Cap Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 195 Allée du Cap Nègre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Allée du Cap Nègre par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Allée du Cap Nègre se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 90.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
