265 Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue de Guigon, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°275 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 265 Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1015 mètres
- - Collège Font de Fillol à 990 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 888 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 780 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue de Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue de Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue de Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue de Guigon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue de Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue de Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue de Guigon dans son marché local
Prix du 265 Avenue de Guigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 265 Avenue de Guigon se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue de Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue de Guigon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
